Algemene informatie
Hoe komt ROOTZ eruit te zien?
ROOTZ bestaat uit zes woongebouwen, variërend in hoogte en aantal en soort woningen. In totaal komen er ongeveer 660 woningen in ROOTZ. Hiervan zijn 200 betaalbare koopwoningen, 360 huurwoningen in het middensegment en 100 vrijesectorwoningen. In de openbare ruimte is net als de rest van Schalkwijk Midden veel ruimte voor groen.
Waar ligt ROOTZ?
ROOTZ ligt in Schalkwijk Midden, in het zuidoosten van Haarlem. Schalkwijk Midden verandert van een kantorengebied in een 'stad tussen de bomen'. Een woon- en werkgebied met veel groen, horeca en andere voorzieningen.
Hoeveel woningen komen er in ROOTZ?
Rootz bestaat uit zes woongebouwen, variërend in hoogte, aantal en soort woningen. In totaal komen er ongeveer 660 woningen in Rootz. Hiervan zijn 200 betaalbare koopwoningen, 360 huurwoningen in het middensegment en 100 vrijesectorwoningen. In de openbare ruimte is net als de rest van Schalkwijk Midden veel ruimte voor groen.
Zijn de prijzen al bekend?
Op dit moment zijn de prijzen nog niet bekend. In het laatste kwartaal van 2024 worden de (indicatieve) prijzen van de eerste woningen in ROOTZ bekend gemaakt.
Wanneer start de verkoop?
De verkoop start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025. Maak een account aan op deze website en blijf als eerste op de hoogte van alle ontwikkelingen in ROOTZ.
Wanneer start de bouw?
De bouw van ROOTZ start medio 2025. Dit betekent dat de eerste woningen naar verwachting in 2026 worden opgeleverd, en dat de laatste woningen naar verwachting in 2029 gereed zullen zijn.
Welke ontwikkelingen zijn en worden gerealiseerd rondom ROOTZ?
ROOTZ ligt in Schalkwijk Midden, een van de deelgebieden in de Europawegzone die al volop in ontwikkeling is. Het kantorengebied verandert in een stad tussen de bomen, waar wonen, werken en groen samenkomen. In totaal komen er ongeveer 1200 woningen in het gebied. Ongeveer 540 woningen zijn al opgeleverd en bewoond. Op de projectwebsite van de gemeente Haarlem kun je de meest actuele informatie vinden over de ontwikkeling van Schalkwijk Midden.
Welke andere voorzieningen komen er in ROOTZ?
Er komen verschillende diensten, zoals horeca, een wasserette en een sportschool. Welke invulling dit precies zal krijgen, is nu nog niet bekend. Deze voorzieningen zijn niet alleen voor de bewoners van ROOTZ, maar ook voor de andere bewoners van Schalkwijk Midden en daarbuiten. Daarnaast is er in het plan ruimte ingepland voor kleine bedrijven en zorg.
Zijn er impressies van hoe wonen in ROOTZ eruit komt te zien?
Er zijn impressies gemaakt. Deze beelden geven een idee van de sfeer van het gebied en van hoe het gebied eruit komt te zien. Achter de schermen wordt gewerkt aan de huidige ontwerpen en zullen de impressies worden aangepast. Zodra er nieuwe beelden zijn vind je ze hier op de website.
Wat betekent dat het gebied autoluw is?
Schalkwijk Midden is een gebied waar alle ruimte is voor voetgangers en fietsers. Daar hoort bij dat de auto zoveel mogelijk uit het straatbeeld wordt geweerd. Parkeren mag daarom straks niet meer op straat.
Hoe is het parkeren geregeld?
ROOTZ is autoluw, met veel ruimte voor voetgangers en fietsen. Daar hoort bij dat de auto zoveel mogelijk uit het straatbeeld wordt geweerd. Bewoners en bezoekers parkeren daarom in een parkeergarage.
Waar parkeren bezoekers?
Parkeren gebeurt uit het zicht. Bewoners van Silva, De Keizer en het Amerikablok hebben een eigen parkeergarage onder de gebouwen. Bewoners kunnen hier met een abonnement parkeren. Ook Rijkswaterstaat heeft een eigen parkeergarage onder het pand voor werknemers en bezoekers. Overige bewoners en bezoekers parkeren in het SmartDock aan de Amerikaweg, een grote bovengrondse parkeergarage. Eenzelfde bovengrondse parkeergarage komt straks ook in Rootz. Hier kunnen bewoners, bezoekers en bedrijven parkeren. Hier staat je auto veilig en droog.
Hoe kan ik me inschrijven voor een koopwoning?
In dit stadium kan er nog niet worden ingeschreven op een woning. De verkoop van de eerste woningen in ROOTZ start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025. Maak een persoonlijk account aan op de website om op de hoogte te blijven van alle laatste ontwikkelingen rondom ROOTZ.
Hoe ziet de tijdlijn van de ontwikkeling van ROOTZ eruit?
De bouwwerkzaamheden van ROOTZ starten naar verwachting begin 2025. De eerste woningen worden opgeleverd in 2026 en de laatste ergens in 2029. Een exactere planning volgt in een later stadium. Vanaf 2028 wordt de openbare ruimte in ROOTZ aangelegd.
Meer informatie over het gebied Schalkwijk Midden
Waarom heet Schalkwijk Midden stad tussen de bomen?
Er komt veel groen, in de openbare ruimte en op daken. Dat zorgt voor een gezonde en fijne woonomgeving, voor meer schaduw en koelte op warme dagen en meer biodiversiteit. Gras en vegetatie zorgt voor minder wateroverlast bij veel regen. En bij warm weer zorgt het voor verkoeling. Het wordt een duurzame omgeving. Zo sluit dit gebied aan bij de ambities voor Haarlem voor een groene en duurzame stad.
Waar kan ik terecht voor meer informatie over Schalkwijk Midden?
Op de projectwebsite van de gemeente Haarlem is de meest actuele informatie te vinden over de ontwikkeling van Schalkwijk Midden. Ook kun je je hier aanmelden voor de nieuwsbrief. Via de BouwApp is het mogelijk om wekelijks een update van de bouwwerkzaamheden te ontvangen.
Welke ontwikkelingen volgen nog in het gebied?
Dit jaar (2024) starten we met de ontwikkeling van Rootz, aan de noordkant van het gebied. Hier komen zo’n 670 woningen en andere voorzieningen. Ook het voormalige KPN-schakelhuisje wordt ontwikkeld tot woningen, maar wanneer en hoeveel is nog niet bekend.
Wanneer is de realisatie van Schalkwijk Midden voltooid?
De ontwikkeling van Schalkwijk Midden is naar verwachting in 2029 gereed. Ook de openbare ruimte is dan aangelegd.
Wat gaat er in en om de Europaweg gebeuren?
De vraag naar woningen in Haarlem is groot. Daarom staan tot 2025 zo'n 10.000 woningen gepland. Een van deze ontwikkelzones is de Europawegzone. Dit gebied verandert langzaam van kantorengebied in een gebied met woningen, voorzieningen, werken en groen, met meer ruimte voor fietsers en voetgangers. Een van de deelgebieden binnen de Europawegzone is Schalkwijk Midden, waar Rootz onder valt. In de hele Europaweg-zone worden minimaal 3.800 woningen toegevoegd. Deze woningen worden niet in één keer gebouwd. Een deel van de plannen zijn al bekend. En een deel van de woningen is al opgeleverd.