Hoe koop ik een woning

Zodra de website live is kun je een account aanmaken. Dit doe je onder de knop 'aanmelden' in het menu van deze website. Lees de toewijzingscriteria verderop in het verkoopproces onder kopje 4 Toewijzing.

Aan de hand van in welke fase het project zich op dat moment bevindt kun je actie ondernemen in je eigen account. In de planning staat exact welke acties je moet uitvoeren.

Voor vragen over de woning, het opleverniveau, de oppervlakten van de woning en buitenruimte kun je te allen tijde contact opnemen met de betrokken makelaars. 

Voor vragen over de duurzaamheidshypotheek of het financieren van een nieuwbouwwoning kun je straks terecht bij onze financiële partners van de Rabobank en Bèta Financiële Diensten. Zij zijn gespecialiseerd in nieuwbouwhypotheken en vertellen je er graag alles over.

Zolang er geen prijzen bekend zijn, kan er nog geen financieel advies worden gegeven.

De prijzen van de woningen zijn bekend. Vanaf dit moment kun je een oriëntatiegesprek met onze financiële partners (Rabobank en Bèta Financiële Diensten) aanvragen. Met dit gesprek krijg je voorrang op kandidaten die geen oriëntatiegesprek hebben gehad.

In dit gesprek gaan de financieel adviseurs samen met jou aan de slag om te kijken naar jouw woonwensen en financiële mogelijkheden. Aan de hand van jouw inkomen krijg je tijdens dit oriëntatiegesprek ook te horen of een hypotheek (mits die nodig is) haalbaar is. Ook worden de te verwachten maandlasten besproken. Zo weet je of een hypotheek haalbaar (kun je een hypotheek verkrijgen voor het benodigde bedrag) en betaalbaar (vind jij dat er een betaalbare maandlast ontstaat, waarbij ook het leven nog leuk blijft) is. Als blijkt dat de woning haalbaar en betaalbaar is, maak je kans op de woning van jouw voorkeur.

NB: ROOTZ ziet zelf geen financiële gegevens van (potentiële) kopers in. Wij krijgen alleen te zien of jouw woningvoorkeur haalbaar en betaalbaar is. 

Vanaf 10 juni 12.00 uur start de verkoop en kun je je online inschrijven via je account. Informeer je 
met alle te downloaden verkoopstukken. En voeg je voorkeuren toe (max. 10) aan je inschrijfformulier. 
Zorg voor een volledige inschrijving. Voorwaarden zoals een huurwoning achterlaten van Ymre, Pre Wonen of Elan Wonen of inkomen tot € 75.000 kunnen je extra punten opleveren. Inschrijven is mogelijk tot 17 juni 09.00 uur. 

Lees hier de volledige aankoopprocedure. 

Bij de toewijzing van de woningen in BLOSSOM streven we naar twee doelen:
- Het bevorderen van doorstroming op de Haarlemse woningmarkt
- Een zo goed mogelijke match met de woonwensen van kandidaten

We proberen zoveel mogelijk mensen hun eerste of tweede voorkeur toe te wijzen en alle woningen eerlijk te verdelen. Maar let op: heb je geen oriëntatiegesprek gehad en kiest iemand anders met dezelfde voorkeur daar wel voor? Dan krijgt diegene voorrang, ook als jij de enige bent die dat bouwnummer heeft opgegeven.

Toewijzing op basis van punten

We werken met een puntensysteem. Hoe meer punten je hebt, hoe groter je kans op toewijzing. De uitkomst van een oriëntatiegesprek met Rabobank of Bèta Financiële Diensten speelt hierbij een belangrijke rol. Bij gelijke punten gebruiken we een automatische tool (de Matchmaker) om eerlijk te loten.

Zo worden de punten verdeeld:

Heb je nog geen oriëntatiegesprek gehad? Plan dit dan snel in, het vergroot je kans op een woning aanzienlijk.

Huur je bij Ymere, Pré Wonen of Elan Wonen?

Dan kun je voorrang krijgen bij de toewijzing. Dit moet je daarvoor regelen:

• Voeg bij je digitale inschrijving een huurdersverklaring van je woningcorporatie toe.

• Vink in het inschrijfformulier aan dat je hiervoor in aanmerking komt.

• Vraag de verklaring op tijd aan bij je corporatie.

Let op: deze voorrang geldt alleen als je ook een positieve financiële toets hebt behaald. Zonder verklaring én toets vervalt je voorrang.

Inkomen tot € 75.000?

Ook dan kun je voorrang krijgen, mits je vóór inschrijving een positief oriëntatiegesprek hebt afgerond. Plan je gesprek dus tijdig bij Rabobank of Bèta Financiële Diensten.

Wil je precies weten hoe het hele aankoopproces werkt? Lees dan de volledige aankoopprocedure. 

Als je een woning toegewezen hebt gekregen, belt ons makelaarsteam je om een afspraak in te plannen. In dit gesprek neem je samen alle verkoopcontractstukken door en kun je je vragen stellen. Als alles duidelijk is wordt binnen een week de tekenafspraak ingepland.

Samen met de makelaar worden de koop- en aanneemovereenkomst nog één keer doorgenomen. Als alles duidelijk is en jullie eigen gegevens zijn ingevuld in de overeenkomsten kunnen deze worden ondertekend. Gefeliciteerd, je hebt een nieuwbouwwoning gekocht!

Na de aankoop maak je van het huis jouw thuis. Kies je droomkeuken bij Eigen Huis Keukens in Hoofddorp. De badkamer en toilet kun je samenstellen via de digitale showroom van Plieger. De tegelkeuzes zijn te zien op het kantoor bij de makelaars.

De keuzes zijn gemaakt, het appartementsrecht is geleverd en het werk is voorbereid: de bouw kan beginnen! In deze periode houden we je uiteraard op de hoogte van de bouw en kun je langskomen op de geplande kijkmiddagen.

De bouw komt op z'n eind: de woningen worden opgeleverd. Wij wensen je veel geluk in jouw droomwoning!